Checkliste · Für Immobilienverwaltungen
Deckungen einer Immobilienverwaltung abgrenzen
Objektversicherung, Berufs- und Betriebshaftpflicht sowie Vertrauens- und Cyberrisiken einer Verwaltung unterscheiden.
Die Versicherung des verwalteten Gebäudes schützt nicht automatisch die berufliche Tätigkeit der Verwaltung. Diese Checkliste ordnet die wichtigsten Ebenen.
Hinweis: Diese allgemeine Orientierung ersetzt keine individuelle Beratung. Leistungen und Pflichten ergeben sich aus dem konkreten Vertrag und der jeweiligen Situation.
Das sollten Sie erfassen
- Objektdeckung des Eigentümers oder der WEG
- Vermögensschadenhaftpflicht der Verwaltung
- Betriebshaftpflicht für eigene Personen-/Sachschäden
- Vertrauensschäden und Zahlungsfreigaben
- Cyber-Eigen- und Haftpflichtschäden
- Nebenleistungen wie Makler- oder Hausmeistertätigkeit
Fragen für das Beratungsgespräch
- Welche Tätigkeiten stehen im Verwaltervertrag?
- Wer verfügt über fremde Gelder?
- Welche Nebenleistungen werden erbracht?
Wie geht es weiter?
Bringen Sie die vorhandenen Verträge und die oben genannten Angaben zu einem Gespräch mit. Gemeinsam lassen sich Prioritäten, Lücken und Überschneidungen nachvollziehbar prüfen.
Quellen und Hinweise
Stand: 03.09.2026. Verbindlich sind Gesetze in ihrer aktuellen Fassung und die Bedingungen des jeweiligen Versicherungsvertrags.
Fragen zu diesem Thema?
Unsere Beiträge geben eine erste Orientierung. Ob und wie die Punkte auf Ihre Situation zutreffen, klären wir gerne im Gespräch.